Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Mågevej 8

Villa · 246 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 850 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.246 kr/m².12.719.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 56.298 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering13.090.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+588,98 pct. siden jun. 1996
1,1M5,8M10,6M15,3M20,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 19961.900.000 kr.I dag · vores estimat13.090.660 kr.Markedet · 19921.556.442 kr.Markedet · 19931.598.016 kr.Markedet · 19941.691.988 kr.Markedet · 19951.784.976 kr.Markedet · 19962.372.178 kr.Markedet · 19972.291.982 kr.Markedet · 19982.246.472 kr.Markedet · 19992.148.072 kr.Markedet · 20002.961.594 kr.Markedet · 20012.895.420 kr.Markedet · 20022.284.356 kr.Markedet · 20032.913.132 kr.Markedet · 20042.799.726 kr.Markedet · 20054.109.676 kr.Markedet · 20065.364.030 kr.Markedet · 20074.537.224 kr.Markedet · 20085.676.942 kr.Markedet · 20095.504.004 kr.Markedet · 20105.270.058 kr.Markedet · 20115.056.530 kr.Markedet · 20124.571.172 kr.Markedet · 20136.979.266 kr.Markedet · 20145.314.338 kr.Markedet · 20157.034.370 kr.Markedet · 20165.540.658 kr.Markedet · 20176.183.948 kr.Markedet · 20187.313.580 kr.Markedet · 20196.691.200 kr.Markedet · 20208.452.068 kr.Markedet · 20219.273.216 kr.Markedet · 20228.596.716 kr.Markedet · 20239.492.894 kr.Markedet · 20248.540.874 kr.Markedet · 20259.840.000 kr.Markedet · 202610.916.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1996 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
13.090.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 4
8240 Risskov		164 m²45 m01-05-20258.500.000 kr.51.829 kr./m²
Humlevej 30
8240 Risskov		261 m²303 m16-05-202420.700.000 kr.79.310 kr./m²
Tranevej 12
8240 Risskov		262 m²291 m01-09-202410.400.000 kr.39.695 kr./m²
Nordre Strandvej 170
8240 Risskov		260 m²390 m30-11-20257.500.000 kr.28.846 kr./m²
Åkrogs Strandvej 37C
8240 Risskov		224 m²293 m05-06-202613.800.000 kr.61.607 kr./m²
Strandhusvej 1
8240 Risskov		218 m²111 m23-01-20257.450.000 kr.34.174 kr./m²
Sandagervej 21
8240 Risskov		226 m²387 m26-10-202410.550.000 kr.46.681 kr./m²
Rylevej 10
8240 Risskov		219 m²221 m13-10-20258.800.000 kr.40.183 kr./m²
Ryvangs Allé 31
8240 Risskov		265 m²602 m14-08-202525.500.000 kr.96.226 kr./m²
Humlevej 19
8240 Risskov		219 m²363 m28-01-202613.995.000 kr.63.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden