Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Margrethevej 18

Villa · 179 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.049 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
406.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.322 kr/m².685.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.421.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,27 pct. siden jul. 1996
87k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020244. jul. 1996290.000 kr.I dag · vores estimat1.421.779 kr.Markedet · 1992443.562 kr.Markedet · 1993785.094 kr.Markedet · 1994335.625 kr.Markedet · 1995468.980 kr.Markedet · 1996447.500 kr.Markedet · 1997932.232 kr.Markedet · 1998580.855 kr.Markedet · 1999656.393 kr.Markedet · 2000721.370 kr.Markedet · 200186.815 kr.Markedet · 2002757.886 kr.Markedet · 2003843.985 kr.Markedet · 20044.110.377 kr.Markedet · 20051.982.962 kr.Markedet · 2006816.061 kr.Markedet · 20071.463.683 kr.Markedet · 2008711.704 kr.Markedet · 2009888.735 kr.Markedet · 20101.275.912 kr.Markedet · 2011242.008 kr.Markedet · 20122.017.330 kr.Markedet · 2013289.443 kr.Markedet · 2014846.491 kr.Markedet · 2015950.669 kr.Markedet · 2016639.209 kr.Markedet · 2017782.409 kr.Markedet · 2018534.315 kr.Markedet · 2019920.955 kr.Markedet · 2020602.335 kr.Markedet · 20211.123.583 kr.Markedet · 20221.057.890 kr.Markedet · 20232.099.491 kr.Markedet · 20241.392.620 kr.Markedet · 20251.904.381 kr.Markedet · 2026752.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (villa)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 1996 · Alm. Salg
290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.421.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engen 7
7770 Vestervig		168 m²329 m27-10-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Skindbjerg Høje 11
7770 Vestervig		146 m²136 m18-08-2025735.000 kr.5.034 kr./m²
Moldrupsvej 12
7770 Vestervig		205 m²548 m21-05-20251.095.000 kr.5.341 kr./m²
Strangesensvej 5
7770 Vestervig		201 m²731 m12-12-2023900.000 kr.4.478 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 4
7770 Vestervig		141 m²612 m08-09-2024725.000 kr.5.142 kr./m²
Klostergade 8
7770 Vestervig		130 m²500 m23-07-2025285.000 kr.2.192 kr./m²
Niels Ebbesensvej 5
7770 Vestervig		128 m²511 m02-05-2026545.000 kr.4.258 kr./m²
Tygstrupvej 21B
7770 Vestervig		185 m²2,7 km18-08-2024895.000 kr.4.838 kr./m²
Jørgen Lykkesvej 2
7770 Vestervig		118 m²594 m10-12-2024300.000 kr.2.542 kr./m²
Klostergade 16
7770 Vestervig		100 m²444 m16-10-2026300.000 kr.3.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden