Bøgevang 8, Buresø

Villa · 205 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 4.580 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1987. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 4580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.355 kr/m².5.478.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.166.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,94 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.166.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
1987Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 6, Buresø 3550 Slangerup	209 m²	44 m	19-12-2023	12.350.000 kr.	59.091 kr./m²
Plantagevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	192 m²	701 m	14-05-2026	9.500.000 kr.	49.479 kr./m²
Jørlunde Overdrev 14, Jørlunde 3550 Slangerup	218 m²	1,1 km	26-05-2025	5.575.000 kr.	25.573 kr./m²
Hulvejen 17, Buresø 3550 Slangerup	181 m²	1,4 km	22-01-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Gulbjergvej 77, Buresø 3550 Slangerup	238 m²	1,1 km	05-06-2024	8.150.000 kr.	34.244 kr./m²
Sct Michaelsvej 8 3550 Slangerup	206 m²	2,8 km	12-09-2024	2.685.000 kr.	13.034 kr./m²
Månevej 4 3550 Slangerup	211 m²	2,6 km	03-06-2025	3.780.000 kr.	17.915 kr./m²
Sct Jørgensvej 8 3550 Slangerup	206 m²	2,8 km	24-03-2026	3.150.000 kr.	15.291 kr./m²
Sct Jørgensvej 3 3550 Slangerup	206 m²	2,8 km	01-06-2025	3.450.000 kr.	16.748 kr./m²
Tagetesvej 2 3550 Slangerup	204 m²	2,8 km	12-05-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu