Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Elkenøre Øvej 34

Fritidshus · 78 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.046 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2023. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.968 kr/m².1.431.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.725.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,21 pct. siden jun. 1996
94k800k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020249. jun. 1996360.000 kr.I dag · vores estimat1.725.145 kr.Markedet · 1992115.830 kr.Markedet · 1993272.532 kr.Markedet · 1994564.330 kr.Markedet · 1995523.692 kr.Markedet · 1996422.526 kr.Markedet · 1997489.060 kr.Markedet · 1998262.860 kr.Markedet · 1999380.718 kr.Markedet · 2000164.814 kr.Markedet · 2001362.388 kr.Markedet · 2002529.698 kr.Markedet · 2003507.390 kr.Markedet · 2004770.952 kr.Markedet · 20051.351.974 kr.Markedet · 2006919.308 kr.Markedet · 20071.329.978 kr.Markedet · 20081.177.566 kr.Markedet · 20091.209.000 kr.Markedet · 20101.122.030 kr.Markedet · 2011667.758 kr.Markedet · 2012329.628 kr.Markedet · 2013792.402 kr.Markedet · 2014984.126 kr.Markedet · 2015970.944 kr.Markedet · 2016552.474 kr.Markedet · 2017650.676 kr.Markedet · 20181.234.116 kr.Markedet · 20191.253.538 kr.Markedet · 20201.156.584 kr.Markedet · 20211.144.728 kr.Markedet · 20221.498.536 kr.Markedet · 20231.740.024 kr.Markedet · 20241.289.964 kr.Markedet · 20251.422.096 kr.Markedet · 20261.589.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1996 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
1.725.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elkenøre Øvej 36
4872 Idestrup		66 m²32 m11-03-2024974.000 kr.14.758 kr./m²
Elkenøre Øvej 38
4872 Idestrup		65 m²64 m02-09-20261.850.000 kr.28.462 kr./m²
Elkenøre Øvej 25
4872 Idestrup		92 m²89 m25-07-20251.475.000 kr.16.033 kr./m²
Elkenøre Øvej 40
4872 Idestrup		53 m²94 m07-07-20261.595.000 kr.30.094 kr./m²
Gøgevænget 16
4872 Idestrup		77 m²236 m30-03-20251.500.000 kr.19.481 kr./m²
Falkevej 64
4872 Idestrup		81 m²540 m28-04-20261.795.000 kr.22.160 kr./m²
Sneppevejen 11
4872 Idestrup		71 m²168 m02-04-20241.075.000 kr.15.141 kr./m²
Jasminvej 24
4872 Idestrup		78 m²992 m12-06-20261.300.000 kr.16.667 kr./m²
Falkevej 79
4872 Idestrup		73 m²537 m18-07-20241.300.000 kr.17.808 kr./m²
Enebærvej 10
4872 Idestrup		76 m²888 m06-08-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden