Sønderbygade 14, Sønderby

Villa · 150 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.434 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.491 kr/m².1.970.600 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.736.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,07 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1996 · Alm. Salg: 442.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, familiehandel442.000 kr.
1994Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storetoft 20, Sønderby 6470 Sydals	121 m²	550 m	20-10-2026	1.180.000 kr.	9.752 kr./m²
Østerbyvej 33, Østerby 6470 Sydals	166 m²	1,8 km	13-06-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Østerbyvej 48, Østerby 6470 Sydals	167 m²	1,9 km	14-09-2026	1.995.000 kr.	11.946 kr./m²
Østerbyvej 48, Østerby 6470 Sydals	167 m²	1,9 km	16-12-2024	1.675.000 kr.	10.030 kr./m²
Toften 12, Høruphav 6470 Sydals	152 m²	4,9 km	24-06-2024	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Toftehøj 80, Høruphav 6470 Sydals	149 m²	4,9 km	10-06-2024	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Skovhøj 77, Høruphav 6470 Sydals	149 m²	5,0 km	05-05-2024	2.399.000 kr.	16.101 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav 6470 Sydals	155 m²	4,9 km	06-05-2025	2.632.001 kr.	16.981 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav 6470 Sydals	151 m²	5,1 km	04-05-2024	1.860.000 kr.	12.318 kr./m²
Vesterkobbel 12, Kegnæs 6470 Sydals	103 m²	2,7 km	06-05-2025	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu