Ranunkelvej 9, Faarup

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 867 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i FaarupMedian pris/m² for villa i Faarup (7900, sidste 24 mdr.): 10.103 kr/m² × 148 m².1.495.244 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.466.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,27 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1996 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.466.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1982Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ranunkelvej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	195 m²	73 m	23-02-2025	1.970.000 kr.	10.103 kr./m²
Klintevej 7, Faarup 7900 Nykøbing M	148 m²	210 m	21-01-2026	1.675.000 kr.	11.318 kr./m²
Violvej 4, Faarup 7900 Nykøbing M	147 m²	409 m	28-11-2023	1.385.000 kr.	9.422 kr./m²
Fruevænget 5 7900 Nykøbing M	151 m²	451 m	05-08-2024	610.000 kr.	4.040 kr./m²
Bellisvej 9, Faarup 7900 Nykøbing M	156 m²	283 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Rugskellet 13 7900 Nykøbing M	148 m²	726 m	14-07-2024	1.185.000 kr.	8.007 kr./m²
Klintevej 14, Faarup 7900 Nykøbing M	140 m²	320 m	22-04-2025	1.745.000 kr.	12.464 kr./m²
Engkarsevej 28, Faarup 7900 Nykøbing M	152 m²	583 m	01-10-2026	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Anemonevej 29, Faarup 7900 Nykøbing M	136 m²	236 m	24-06-2025	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Sallingsundvej 32, Faarup 7900 Nykøbing M	162 m²	144 m	17-12-2023	965.000 kr.	5.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu