Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Fyrrehøjen 5

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.101 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.305 kr/m².2.110.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrehøjen gns: 11.006 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.567.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,90 pct. siden jul. 1996
174k669k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1996962.000 kr.I dag · vores estimat1.567.060 kr.Markedet · 1992576.585 kr.Markedet · 1993640.440 kr.Markedet · 1994309.825 kr.Markedet · 1995611.280 kr.Markedet · 1996696.330 kr.Markedet · 1997688.500 kr.Markedet · 1998901.395 kr.Markedet · 1999949.455 kr.Markedet · 20001.105.515 kr.Markedet · 2001544.050 kr.Markedet · 2002705.780 kr.Markedet · 2003597.240 kr.Markedet · 2004414.045 kr.Markedet · 2005238.815 kr.Markedet · 2006229.905 kr.Markedet · 20071.591.110 kr.Markedet · 20081.350.000 kr.Markedet · 20091.433.565 kr.Markedet · 20101.260.360 kr.Markedet · 20111.253.610 kr.Markedet · 20121.575.855 kr.Markedet · 2013705.240 kr.Markedet · 20142.033.775 kr.Markedet · 20151.259.280 kr.Markedet · 20161.221.480 kr.Markedet · 20171.698.705 kr.Markedet · 20181.392.930 kr.Markedet · 20191.289.925 kr.Markedet · 20201.296.945 kr.Markedet · 20211.653.480 kr.Markedet · 20221.488.915 kr.Markedet · 20231.656.585 kr.Markedet · 20242.075.490 kr.Markedet · 20251.826.550 kr.Markedet · 20261.722.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg
962.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg962.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrehøjen 39
5330 Munkebo		146 m²152 m08-06-20261.540.000 kr.10.548 kr./m²
Fyrrehøjen 13
5330 Munkebo		150 m²31 m28-11-20251.300.000 kr.8.667 kr./m²
Fyrrehøjen 11
5330 Munkebo		152 m²51 m05-06-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²
Fyrrehøjen 85
5330 Munkebo		184 m²325 m02-12-20242.520.000 kr.13.696 kr./m²
Fyrrehøjen 69
5330 Munkebo		191 m²250 m10-05-20262.125.000 kr.11.126 kr./m²
Granhaven 29
5330 Munkebo		140 m²186 m06-07-20252.095.000 kr.14.964 kr./m²
Granhaven 51
5330 Munkebo		131 m²284 m19-11-20241.350.000 kr.10.305 kr./m²
Krabbegårdsvej 19
5330 Munkebo		138 m²362 m06-06-20252.080.000 kr.15.072 kr./m²
Granhaven 13
5330 Munkebo		128 m²161 m20-05-20241.565.000 kr.12.227 kr./m²
Snekkeled 34
5330 Munkebo		136 m²523 m18-04-20264.550.000 kr.33.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden