Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Majorvangen 14, Næsby

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i NæsbyMedian pris/m² for villa i Næsby (5270, sidste 24 mdr.): 21.054 kr/m² × 134 m².2.821.236 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.765.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,15 pct. siden aug. 1996
445k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202429. aug. 1996445.250 kr.I dag · vores estimat2.765.691 kr.Markedet · 1992644.004 kr.Markedet · 1993447.560 kr.Markedet · 1994690.770 kr.Markedet · 1995747.586 kr.Markedet · 1996848.220 kr.Markedet · 1997908.252 kr.Markedet · 19981.012.638 kr.Markedet · 1999966.408 kr.Markedet · 2000833.480 kr.Markedet · 20011.142.886 kr.Markedet · 2002945.102 kr.Markedet · 2003896.192 kr.Markedet · 20041.085.534 kr.Markedet · 2005996.692 kr.Markedet · 20061.611.484 kr.Markedet · 20072.149.494 kr.Markedet · 20081.753.390 kr.Markedet · 20091.837.408 kr.Markedet · 20101.739.454 kr.Markedet · 20111.742.000 kr.Markedet · 20121.390.920 kr.Markedet · 20131.334.908 kr.Markedet · 20141.614.030 kr.Markedet · 20151.522.106 kr.Markedet · 20161.926.518 kr.Markedet · 20171.604.114 kr.Markedet · 20182.014.824 kr.Markedet · 20191.715.200 kr.Markedet · 20202.018.442 kr.Markedet · 20212.180.582 kr.Markedet · 20222.144.000 kr.Markedet · 20232.180.180 kr.Markedet · 20242.256.828 kr.Markedet · 20252.549.216 kr.Markedet · 20262.895.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1996 · Alm. Salg
445.250 kr.
I dag · vores estimat
2.765.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg445.250 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majorvangen 3, Næsby
5270 Odense N		130 m²159 m28-01-20241.820.000 kr.14.000 kr./m²
Majorvangen 1, Næsby
5270 Odense N		126 m²181 m11-11-20251.925.000 kr.15.278 kr./m²
Majorvangen 7, Næsby
5270 Odense N		105 m²119 m30-10-20252.260.000 kr.21.524 kr./m²
Hørkrogen 12, Næsby
5270 Odense N		135 m²115 m18-08-20243.200.000 kr.23.704 kr./m²
Nordmarksvej 7, Næsby
5270 Odense N		135 m²274 m14-07-20263.400.000 kr.25.185 kr./m²
Toppen 9, Næsby
5270 Odense N		132 m²219 m25-08-20252.410.000 kr.18.258 kr./m²
Bjørnekæret 4, Næsby
5270 Odense N		140 m²188 m01-04-20252.895.000 kr.20.679 kr./m²
Kroggårdvej 31, Næsby
5270 Odense N		135 m²512 m07-03-20242.115.000 kr.15.667 kr./m²
Kroggårdvej 63, Næsby
5270 Odense N		134 m²641 m03-08-20253.795.000 kr.28.321 kr./m²
Ekkodalen 6, Næsby
5270 Odense N		130 m²431 m03-10-20242.225.000 kr.17.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden