Sct Hans Vej 4

Villa · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.338 kr/m².2.048.100 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.112.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,68 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1996 · Alm. Salg: 584.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg584.000 kr.
1971Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 35 6710 Esbjerg V	133 m²	109 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	12.030 kr./m²
Sprogøvej 26 6710 Esbjerg V	134 m²	369 m	27-11-2025	2.498.000 kr.	18.642 kr./m²
Lindholmvej 9 6710 Esbjerg V	130 m²	187 m	06-08-2024	1.855.000 kr.	14.269 kr./m²
Grønnevej 33 6710 Esbjerg V	126 m²	91 m	05-11-2025	1.598.000 kr.	12.683 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 34 6710 Esbjerg V	128 m²	224 m	08-08-2025	2.370.000 kr.	18.516 kr./m²
Granvej 39 6710 Esbjerg V	131 m²	420 m	30-06-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Parcelvej 2 6710 Esbjerg V	143 m²	89 m	10-03-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Digevej 4 6710 Esbjerg V	140 m²	270 m	05-06-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Sprogøvej 9 6710 Esbjerg V	140 m²	328 m	20-03-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
C M Nielsens Vej 16 6710 Esbjerg V	128 m²	378 m	07-08-2025	1.835.000 kr.	14.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu