Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Fædresmindevej 38, Sanderum

Rækkehus · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Grundareal
362 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 108 m².2.421.468 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.279.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,45 pct. siden maj 1996
495k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202419. maj 1996565.000 kr.I dag · vores estimat2.279.501 kr.Markedet · 1992529.092 kr.Markedet · 1993494.748 kr.Markedet · 1994618.624 kr.Markedet · 1995742.500 kr.Markedet · 1996737.424 kr.Markedet · 1997875.448 kr.Markedet · 1998926.856 kr.Markedet · 1999983.448 kr.Markedet · 20001.174.500 kr.Markedet · 2001953.316 kr.Markedet · 2002911.412 kr.Markedet · 20031.156.248 kr.Markedet · 2004989.388 kr.Markedet · 20051.211.220 kr.Markedet · 20061.744.092 kr.Markedet · 20071.707.804 kr.Markedet · 20081.626.912 kr.Markedet · 20091.605.744 kr.Markedet · 20101.418.040 kr.Markedet · 20111.313.604 kr.Markedet · 20121.365.012 kr.Markedet · 20131.647.324 kr.Markedet · 20141.376.784 kr.Markedet · 20151.609.524 kr.Markedet · 20161.756.080 kr.Markedet · 20171.711.584 kr.Markedet · 20181.768.176 kr.Markedet · 20191.903.608 kr.Markedet · 20201.916.028 kr.Markedet · 20212.127.600 kr.Markedet · 20222.331.504 kr.Markedet · 20232.039.148 kr.Markedet · 20241.823.148 kr.Markedet · 20252.092.500 kr.Markedet · 20262.228.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1996 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fædresmindevej 52, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²34 m10-06-20242.435.000 kr.22.339 kr./m²
Lotusvej 7, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²727 m27-01-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Morelvej 213, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²987 m11-03-20241.675.000 kr.15.367 kr./m²
Morelvej 65, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²838 m28-12-20252.380.000 kr.22.885 kr./m²
Morelvej 215, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²995 m07-11-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Porsevænget 23, Sanderum
5250 Odense SV		112 m²888 m07-07-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Morelvej 24, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²985 m22-06-20261.995.000 kr.19.000 kr./m²
Morelvej 18, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²955 m30-05-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²
Axelvænget 15A, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²708 m03-11-20242.475.000 kr.24.750 kr./m²
Axelvænget 15, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²716 m29-04-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden