Torupvej 7, Torup

Villa · 112 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 619 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1987. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.275 kr/m².624.400 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.516.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+983,45 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (villa)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.516.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, familiehandel140.000 kr.
1987Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordkær 42, Torup 7950 Erslev	110 m²	889 m	07-04-2025	350.000 kr.	3.182 kr./m²
Fjordkær 48, Torup 7950 Erslev	119 m²	1,2 km	16-06-2025	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Vangvej 22, Vester Jølby 7950 Erslev	118 m²	2,4 km	27-05-2024	410.000 kr.	3.475 kr./m²
Ansgarvej 30, Øster Jølby 7950 Erslev	106 m²	3,5 km	19-12-2023	680.000 kr.	6.415 kr./m²
Sundbyvej 142, Sundby 7950 Erslev	101 m²	3,5 km	05-09-2024	300.000 kr.	2.970 kr./m²
Plejdrupvej 19, Øster Jølby 7950 Erslev	127 m²	3,3 km	28-04-2024	1.160.000 kr.	9.134 kr./m²
Dragstrupvej 100, Dragstrup 7950 Erslev	133 m²	3,0 km	06-03-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Præstbrovej 225, Erslev 7950 Erslev	115 m²	4,3 km	13-05-2024	435.000 kr.	3.783 kr./m²
Skelhøj 1, Sundby 7950 Erslev	129 m²	3,3 km	23-04-2025	879.000 kr.	6.814 kr./m²
Sundbyvej 172, Sundby 7950 Erslev	100 m²	3,7 km	27-03-2024	530.000 kr.	5.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu