Bag Højen 70, Hune, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.336 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.469.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 70 m².1.886.570 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.629.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,48 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1996 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Ejerskifte
2003Ombygning
1996majSolgt, alm. frit salg335.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Højen 44, Hune 9492 Blokhus	71 m²	203 m	24-11-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Bag Højen 78, Hune 9492 Blokhus	66 m²	58 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	29.242 kr./m²
Klintevej 14, Hune 9492 Blokhus	69 m²	497 m	16-06-2025	1.770.000 kr.	25.652 kr./m²
Bloksbjerg 90, Hune 9492 Blokhus	71 m²	562 m	23-08-2025	2.450.000 kr.	34.507 kr./m²
Kornblomstvej 22, Hune 9492 Blokhus	74 m²	299 m	29-04-2025	1.575.000 kr.	21.284 kr./m²
Kæruldvej 18, Hune 9492 Blokhus	66 m²	319 m	16-07-2024	1.370.000 kr.	20.758 kr./m²
Bregnehøjvej 22, Hune 9492 Blokhus	72 m²	570 m	23-07-2025	1.512.500 kr.	21.007 kr./m²
Bloksbjerg 59, Hune 9492 Blokhus	73 m²	475 m	13-04-2026	1.762.000 kr.	24.137 kr./m²
Bloksbjerg 77, Hune 9492 Blokhus	67 m²	498 m	26-02-2024	1.515.000 kr.	22.612 kr./m²
Bloksbjerg 2, Hune 9492 Blokhus	73 m²	556 m	19-05-2025	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu