Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Sømarksvej 40

Villa · 151 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 983 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
983 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.673 kr/m².1.551.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSømarksvej gns: 10.119 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.000 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.533.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,50 pct. siden sep. 1996
298k873k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202423. sep. 1996750.000 kr.I dag · vores estimat1.533.719 kr.Markedet · 1992614.117 kr.Markedet · 1993381.275 kr.Markedet · 1994798.186 kr.Markedet · 1995598.866 kr.Markedet · 1996625.895 kr.Markedet · 1997506.152 kr.Markedet · 1998484.257 kr.Markedet · 1999837.295 kr.Markedet · 2000810.568 kr.Markedet · 2001719.213 kr.Markedet · 2002963.229 kr.Markedet · 2003992.976 kr.Markedet · 20041.017.438 kr.Markedet · 2005918.382 kr.Markedet · 2006617.288 kr.Markedet · 20071.340.880 kr.Markedet · 20081.133.255 kr.Markedet · 20091.580.819 kr.Markedet · 2010700.489 kr.Markedet · 2011775.838 kr.Markedet · 2012879.877 kr.Markedet · 20131.485.689 kr.Markedet · 2014961.568 kr.Markedet · 2015630.123 kr.Markedet · 2016860.096 kr.Markedet · 20171.090.069 kr.Markedet · 20181.199.091 kr.Markedet · 20191.284.255 kr.Markedet · 20201.462.888 kr.Markedet · 20211.489.011 kr.Markedet · 20221.792.219 kr.Markedet · 20231.695.579 kr.Markedet · 20241.552.280 kr.Markedet · 20251.665.379 kr.Markedet · 20261.633.518 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1996 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.533.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sømarksvej 16
5471 Søndersø		149 m²172 m11-07-20251.695.000 kr.11.376 kr./m²
Sømarksvej 230
5471 Søndersø		155 m²581 m13-12-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Sømarksvej 128
5471 Søndersø		140 m²352 m18-12-20241.300.000 kr.9.286 kr./m²
Sømarksvej 164
5471 Søndersø		162 m²421 m27-11-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Sømarksvej 6
5471 Søndersø		129 m²83 m20-01-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Sømarksvej 160
5471 Søndersø		168 m²383 m15-04-20261.700.000 kr.10.119 kr./m²
Sømarksvej 114
5471 Søndersø		130 m²276 m12-12-20231.300.000 kr.10.000 kr./m²
Sømarksvej 126
5471 Søndersø		128 m²353 m01-09-20251.225.000 kr.9.570 kr./m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²397 m19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²
Sømarksvej 78
5471 Søndersø		116 m²112 m31-03-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden