Odavej 15, Kettrupgaard

Fritidshus · 73 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.268 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i KettrupgaardMedian pris/m² for fritidshus i Kettrupgaard (9480, sidste 24 mdr.): 21.319 kr/m² × 73 m².1.556.287 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 169% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering1.475.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,81 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1996 · Alm. Salg: 391.592 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte1.055.000 kr.
2006Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg391.592 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odavej 59, Kettrupgaard 9480 Løkken	71 m²	316 m	29-06-2025	1.745.000 kr.	24.577 kr./m²
Odavej 25, Kettrupgaard 9480 Løkken	82 m²	89 m	25-08-2026	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Odavej 13, Kettrupgaard 9480 Løkken	57 m²	33 m	25-10-2024	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Odavej 41, Kettrupgaard 9480 Løkken	92 m²	183 m	22-07-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Odavej 69, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	337 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Odavej 3, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	33 m	16-07-2026	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Odavej 39, Kettrupgaard 9480 Løkken	93 m²	190 m	26-06-2026	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Olgavej 6, Kettrupgaard 9480 Løkken	73 m²	343 m	24-03-2026	1.375.000 kr.	18.836 kr./m²
Olgavej 4, Kettrupgaard 9480 Løkken	74 m²	374 m	06-06-2024	1.175.000 kr.	15.878 kr./m²
Magdalenevej 32, Kettrup 9480 Løkken	76 m²	544 m	06-07-2025	1.600.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu