Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ladefyldvej 18A

Rækkehus · 98 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 354 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.236 kr/m².4.832.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.046.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+870,55 pct. siden maj 1996
520k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 19961.040.000 kr.5. sep. 1996520.000 kr.30. sep. 1996520.000 kr.I dag · vores estimat5.046.875 kr.Markedet · 1992620.438 kr.Markedet · 1993657.874 kr.Markedet · 1994591.234 kr.Markedet · 1995615.930 kr.Markedet · 1996762.244 kr.Markedet · 1997941.192 kr.Markedet · 19981.170.218 kr.Markedet · 19991.044.974 kr.Markedet · 2000883.568 kr.Markedet · 20011.228.724 kr.Markedet · 20021.263.122 kr.Markedet · 20031.179.234 kr.Markedet · 20041.643.754 kr.Markedet · 20051.662.570 kr.Markedet · 20062.462.250 kr.Markedet · 20071.930.796 kr.Markedet · 20082.137.380 kr.Markedet · 20091.741.950 kr.Markedet · 20102.012.136 kr.Markedet · 20112.060.058 kr.Markedet · 20122.071.524 kr.Markedet · 20132.320.640 kr.Markedet · 20142.274.482 kr.Markedet · 20152.227.246 kr.Markedet · 20161.842.400 kr.Markedet · 20172.326.324 kr.Markedet · 20182.806.230 kr.Markedet · 20192.885.708 kr.Markedet · 20203.049.858 kr.Markedet · 20213.228.218 kr.Markedet · 20223.968.118 kr.Markedet · 20233.533.684 kr.Markedet · 20243.136.000 kr.Markedet · 20253.855.712 kr.Markedet · 20264.573.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
5. sep. 1996 · Alm. Salg
520.000 kr.
30. sep. 1996 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
5.046.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Ejerskifte520.000 kr.
  • sep.Ejerskifte520.000 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladefyldvej 3
2650 Hvidovre		119 m²186 m16-04-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Ladefyldvej 6
2650 Hvidovre		74 m²176 m06-06-20244.200.000 kr.56.757 kr./m²
Ørager 7
2650 Hvidovre		98 m²130 m06-10-20256.150.000 kr.62.755 kr./m²
Bonkesvej 9
2650 Hvidovre		100 m²386 m23-01-20254.475.000 kr.44.750 kr./m²
Bonkesvej 5
2650 Hvidovre		103 m²379 m15-05-20265.200.000 kr.50.485 kr./m²
Bonkesvej 19
2650 Hvidovre		103 m²405 m29-05-20265.245.000 kr.50.922 kr./m²
Hvidovrevej 98C
2650 Hvidovre		104 m²387 m23-10-20256.295.000 kr.60.529 kr./m²
Planteheldvej 22
2650 Hvidovre		110 m²193 m14-11-20233.165.000 kr.28.773 kr./m²
Kløverprisvej 66
2650 Hvidovre		83 m²100 m10-11-20244.400.000 kr.53.012 kr./m²
Kløverprisvej 48
2650 Hvidovre		83 m²112 m07-12-20244.695.000 kr.56.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden