Linde Alle 25

Fritidshus · 83 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.521.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.760 kr/m².3.650.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.064.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,64 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1996 · Alm. Salg: 481.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.064.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg481.400 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Linde Alle 30 3120 Dronningmølle	51 m²	70 m	20-09-2026	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Linde Alle 43 3120 Dronningmølle	118 m²	374 m	23-04-2025	9.300.000 kr.	78.814 kr./m²
Tårnfalkevej 4 3120 Dronningmølle	83 m²	593 m	15-09-2024	2.700.000 kr.	32.530 kr./m²
Mølledalen 9 3120 Dronningmølle	86 m²	352 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 568U 3120 Dronningmølle	79 m²	352 m	17-06-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Poppel Alle 20 3120 Dronningmølle	90 m²	222 m	04-11-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Kærsangervej 9 3120 Dronningmølle	91 m²	160 m	19-04-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Åsvinget 5 3120 Dronningmølle	91 m²	230 m	28-02-2025	4.125.000 kr.	45.330 kr./m²
Agerhønevej 26 3120 Dronningmølle	84 m²	954 m	15-08-2024	3.300.000 kr.	39.286 kr./m²
Møllevænget 2 3120 Dronningmølle	91 m²	300 m	17-09-2026	3.650.000 kr.	40.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu