Gram Mikkelsens Vej 24, 9800 Hjørring — Rækkehus · 120 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 396 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.222 kr/m².1.252.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.079.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,57 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1996 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.079.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H F Bjørns Vej 30 9800 Hjørring	132 m²	278 m	28-04-2024	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Blåsigvej 76 9800 Hjørring	120 m²	1,8 km	01-02-2024	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Ringparken 21 9800 Hjørring	147 m²	90 m	21-10-2024	1.075.000 kr.	7.313 kr./m²
Blåsigvej 80 9800 Hjørring	124 m²	1,8 km	22-10-2025	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Blåsigvej 74 9800 Hjørring	124 m²	1,8 km	20-05-2026	1.000.000 kr.	8.065 kr./m²
Syderholm 8B 9800 Hjørring	115 m²	1,9 km	12-09-2024	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Skelbækvej 142 9800 Hjørring	125 m²	2,2 km	19-11-2024	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Skelbækvej 140 9800 Hjørring	125 m²	2,2 km	13-02-2024	1.025.000 kr.	8.200 kr./m²
Ålborgvej 11 9800 Hjørring	102 m²	1,3 km	14-02-2024	1.075.000 kr.	10.539 kr./m²
Åstrupvej 86K 9800 Hjørring	122 m²	2,6 km	15-04-2025	2.095.000 kr.	17.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu