Pallesvej 60

Villa · 135 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.412 kr/m².1.227.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPallesvej gns: 11.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 23.451 kr/m²-49,30 pct.
3Vores vurdering3.420.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,29 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.420.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pallesvej 54 4750 Lundby	132 m²	59 m	23-03-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Sværdborgvej 16 4750 Lundby	133 m²	417 m	18-06-2025	870.000 kr.	6.541 kr./m²
Ibsvej 1 4750 Lundby	130 m²	416 m	10-11-2024	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Ibsvej 7 4750 Lundby	129 m²	391 m	16-12-2024	1.405.500 kr.	10.895 kr./m²
Sværdborgvej 4 4750 Lundby	140 m²	507 m	30-11-2023	996.500 kr.	7.118 kr./m²
Ibsvej 32 4750 Lundby	127 m²	371 m	22-05-2026	1.200.000 kr.	9.449 kr./m²
Abelsvej 21 4750 Lundby	120 m²	268 m	03-08-2025	1.320.000 kr.	11.000 kr./m²
Ibsvej 18 4750 Lundby	154 m²	381 m	05-11-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Ane Maries Vej 14 4750 Lundby	114 m²	311 m	10-06-2024	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Rødbjergvej 25 4750 Lundby	128 m²	1,2 km	05-06-2024	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu