Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Juliusvej 14

Villa · 194 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 758 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.940 kr/m².14.479.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.770.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+721,06 pct. siden maj 1996
1,5M4,9M8,4M11,9M15,4M19921996200020042008201220162020202421. maj 19961.799.000 kr.I dag · vores estimat14.770.838 kr.Markedet · 19921.485.070 kr.Markedet · 19931.503.500 kr.Markedet · 19941.478.086 kr.Markedet · 19951.559.178 kr.Markedet · 19961.953.580 kr.Markedet · 19972.387.558 kr.Markedet · 19982.478.544 kr.Markedet · 19992.745.488 kr.Markedet · 20002.912.716 kr.Markedet · 20013.419.832 kr.Markedet · 20022.918.342 kr.Markedet · 20033.548.454 kr.Markedet · 20043.660.780 kr.Markedet · 20054.685.488 kr.Markedet · 20066.723.652 kr.Markedet · 20074.978.622 kr.Markedet · 20085.598.452 kr.Markedet · 20095.531.910 kr.Markedet · 20105.934.072 kr.Markedet · 20115.820.000 kr.Markedet · 20125.632.208 kr.Markedet · 20136.120.118 kr.Markedet · 20146.104.792 kr.Markedet · 20156.343.994 kr.Markedet · 20167.111.458 kr.Markedet · 20177.649.226 kr.Markedet · 20188.606.616 kr.Markedet · 20198.314.258 kr.Markedet · 20209.613.476 kr.Markedet · 202110.997.472 kr.Markedet · 202212.373.320 kr.Markedet · 202310.552.436 kr.Markedet · 202410.660.882 kr.Markedet · 202511.622.928 kr.Markedet · 202613.127.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1996 · Alm. Salg
1.799.000 kr.
I dag · vores estimat
14.770.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg1.799.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juliusvej 11
2820 Gentofte		200 m²37 m04-12-202518.700.000 kr.93.500 kr./m²
Ridehusvej 3
2820 Gentofte		199 m²106 m02-09-202413.500.000 kr.67.839 kr./m²
Tagestorp 11
2820 Gentofte		193 m²363 m05-07-202516.125.000 kr.83.549 kr./m²
Bernstorffsvænget 13
2820 Gentofte		192 m²403 m02-10-202414.500.000 kr.75.521 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²287 m31-08-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²287 m22-05-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Emmasvej 18
2820 Gentofte		179 m²131 m13-10-202517.500.000 kr.97.765 kr./m²
Ridehusvej 1
2820 Gentofte		211 m²75 m12-12-202311.300.000 kr.53.555 kr./m²
Maltevangen 4
2820 Gentofte		214 m²160 m14-11-202413.250.000 kr.61.916 kr./m²
Gyldenholm Alle 26
2820 Gentofte		185 m²642 m19-05-202411.925.000 kr.64.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden