Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Strandskadevej 21

Villa · 90 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.614 m², 3 værelser, opført i 2018, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.800 kr/m².4.150.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 34.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.750.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1633,14 pct. siden maj 1996
206k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202420. maj 1996274.125 kr.I dag · vores estimat4.750.958 kr.Markedet · 1992603.900 kr.Markedet · 1993485.280 kr.Markedet · 1994565.740 kr.Markedet · 1995624.240 kr.Markedet · 1996662.850 kr.Markedet · 1997384.660 kr.Markedet · 1998836.280 kr.Markedet · 1999736.740 kr.Markedet · 2000987.750 kr.Markedet · 2001854.910 kr.Markedet · 20021.061.280 kr.Markedet · 2003777.690 kr.Markedet · 20041.019.970 kr.Markedet · 20051.333.350 kr.Markedet · 20062.165.400 kr.Markedet · 20071.559.610 kr.Markedet · 20081.521.720 kr.Markedet · 20091.305.090 kr.Markedet · 20101.591.560 kr.Markedet · 20111.555.560 kr.Markedet · 20121.668.150 kr.Markedet · 20131.460.250 kr.Markedet · 20142.231.280 kr.Markedet · 20151.669.410 kr.Markedet · 20161.820.430 kr.Markedet · 20171.713.870 kr.Markedet · 20182.132.280 kr.Markedet · 20192.035.530 kr.Markedet · 20202.543.490 kr.Markedet · 20212.529.720 kr.Markedet · 20222.628.720 kr.Markedet · 20232.418.210 kr.Markedet · 20242.575.710 kr.Markedet · 20253.268.890 kr.Markedet · 20263.318.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1996 · Alm. Salg
274.125 kr.
I dag · vores estimat
4.750.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018Bygget
  • 1996majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018274.125 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandtoften 10
8250 Egå		90 m²299 m05-01-20255.190.000 kr.57.667 kr./m²
Alkevej 3
8250 Egå		92 m²131 m20-05-20253.500.000 kr.38.043 kr./m²
Skæring Hedevej 135
8250 Egå		88 m²208 m16-10-20252.900.000 kr.32.955 kr./m²
Strandtoften 31
8250 Egå		92 m²477 m19-11-20256.200.000 kr.67.391 kr./m²
Alkevej 2
8250 Egå		98 m²153 m11-09-20254.095.000 kr.41.786 kr./m²
Granstien 10
8250 Egå		94 m²550 m04-07-20244.125.000 kr.43.883 kr./m²
Nobilisvej 1
8250 Egå		92 m²872 m26-07-20254.500.000 kr.48.913 kr./m²
Bjergfyrvej 2
8250 Egå		101 m²328 m07-07-20253.595.000 kr.35.594 kr./m²
Bynksmindevej 4
8250 Egå		102 m²384 m01-12-20233.275.000 kr.32.108 kr./m²
Fyrremejsevej 12
8250 Egå		104 m²209 m15-10-20244.125.000 kr.39.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden