Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Solsikkevej 2

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.034 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1034 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.146 kr/m².2.046.562 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.325.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,84 pct. siden jun. 1996
425k900k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020242. jun. 1996901.732 kr.I dag · vores estimat2.325.043 kr.Markedet · 1992505.050 kr.Markedet · 1993487.240 kr.Markedet · 1994704.860 kr.Markedet · 1995577.200 kr.Markedet · 1996594.880 kr.Markedet · 1997854.880 kr.Markedet · 1998792.610 kr.Markedet · 1999983.060 kr.Markedet · 2000751.270 kr.Markedet · 20011.074.710 kr.Markedet · 2002782.470 kr.Markedet · 20031.157.780 kr.Markedet · 2004996.060 kr.Markedet · 20051.117.220 kr.Markedet · 20061.450.540 kr.Markedet · 20071.318.460 kr.Markedet · 20081.919.320 kr.Markedet · 20091.333.410 kr.Markedet · 20101.597.050 kr.Markedet · 20111.170.910 kr.Markedet · 20121.490.840 kr.Markedet · 20131.405.820 kr.Markedet · 2014902.200 kr.Markedet · 20151.349.010 kr.Markedet · 20161.931.150 kr.Markedet · 20171.746.680 kr.Markedet · 20181.882.140 kr.Markedet · 20191.473.160 kr.Markedet · 20201.541.800 kr.Markedet · 20211.828.840 kr.Markedet · 20221.764.230 kr.Markedet · 20232.084.290 kr.Markedet · 20241.749.410 kr.Markedet · 20252.017.730 kr.Markedet · 20262.207.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1996 · Alm. Salg
901.732 kr.
I dag · vores estimat
2.325.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg901.732 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevej 9
9380 Vestbjerg		129 m²194 m22-08-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Rosenvej 3
9380 Vestbjerg		136 m²313 m10-02-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Tagskægget 9
9380 Vestbjerg		130 m²697 m15-05-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Lobeliavej 6
9380 Vestbjerg		125 m²445 m12-01-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Gyldenrisvej 21
9380 Vestbjerg		125 m²500 m16-04-20241.700.000 kr.13.600 kr./m²
Slugten 9B
9380 Vestbjerg		129 m²779 m22-10-20242.150.000 kr.16.667 kr./m²
Valmuevej 14
9380 Vestbjerg		122 m²547 m20-09-20252.700.000 kr.22.131 kr./m²
Guldstjernevej 9
9380 Vestbjerg		118 m²304 m02-03-20261.900.000 kr.16.102 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²516 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²
Stråtaget 94
9380 Vestbjerg		122 m²792 m15-12-20242.325.000 kr.19.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden