Torrupvej 51A

Villa · 220 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.970 m², 10 værelser, opført i 1981, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.891 kr/m².2.373.650 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2970 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.467.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+849,01 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 1996 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.467.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1996jun.Solgt, familiehandel260.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forumvej 26, Alslev 6800 Varde	212 m²	2,5 km	27-10-2024	1.611.500 kr.	7.601 kr./m²
Neptunvej 4, Alslev 6800 Varde	210 m²	2,5 km	02-10-2025	2.175.000 kr.	10.357 kr./m²
Bredgade 18, Alslev 6800 Varde	209 m²	2,9 km	23-02-2025	1.750.000 kr.	8.373 kr./m²
Saturnvej 25, Alslev 6800 Varde	210 m²	3,0 km	07-05-2026	3.100.000 kr.	14.762 kr./m²
Bredgade 69, Alslev 6800 Varde	189 m²	2,4 km	06-02-2024	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Saturnvej 8, Alslev 6800 Varde	239 m²	2,9 km	05-12-2024	2.450.000 kr.	10.251 kr./m²
Rønnebærvej 2, Alslev 6800 Varde	184 m²	2,3 km	17-04-2024	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²
Marsvej 15, Alslev 6800 Varde	193 m²	2,7 km	08-01-2026	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Tyttebærvej 3, Alslev 6800 Varde	183 m²	2,5 km	13-03-2024	1.630.000 kr.	8.907 kr./m²
Rønnebærvej 6 6800 Varde	178 m²	2,3 km	16-09-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu