Thorup Strandvej 267, Thorupstrand

Villa · 287 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 11.353 m², 8 værelser, opført i 2001, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 11353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.385 kr/m².2.121.000 kr.
2Boligareal større end typisk287 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11353 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.089.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1959,45 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1996 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.089.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2001Bygget
1996majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorup Strandvej 282, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	170 m²	359 m	03-06-2024	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Markstien 6, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	192 m²	64 m	03-06-2024	1.600.000 kr.	8.333 kr./m²
Klim Strandvej 293, Klim Strand 9690 Fjerritslev	263 m²	2,3 km	14-01-2025	2.500.000 kr.	9.506 kr./m²
Havvejen 143, Klim Strand 9690 Fjerritslev	192 m²	2,4 km	14-01-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Møllebanken 11, Klim 9690 Fjerritslev	218 m²	5,0 km	09-10-2024	1.115.000 kr.	5.115 kr./m²
Raunstrupvej 6, V Thorup 9690 Fjerritslev	169 m²	4,2 km	11-11-2025	750.000 kr.	4.438 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum 9690 Fjerritslev	263 m²	9,2 km	28-09-2024	3.500.000 kr.	13.308 kr./m²
Borups Alle 56B 9690 Fjerritslev	325 m²	9,5 km	16-01-2025	3.650.000 kr.	11.231 kr./m²
Gøttrupvej 37, Koldborgmark 9690 Fjerritslev	195 m²	8,2 km	19-03-2024	1.800.000 kr.	9.231 kr./m²
Gøttruphavevej 135, Gøttrup Have 9690 Fjerritslev	225 m²	9,2 km	04-06-2026	1.845.000 kr.	8.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu