Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Elmevej 31

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.040 kr/m².1.682.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 9.322 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.529.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,94 pct. siden jun. 1996
214k780k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202417. jun. 1996640.000 kr.I dag · vores estimat1.529.184 kr.Markedet · 1992718.100 kr.Markedet · 1993389.611 kr.Markedet · 1994467.767 kr.Markedet · 1995585.502 kr.Markedet · 1996918.333 kr.Markedet · 1997728.621 kr.Markedet · 1998931.693 kr.Markedet · 1999427.854 kr.Markedet · 2000348.863 kr.Markedet · 2001880.591 kr.Markedet · 2002214.261 kr.Markedet · 20031.060.283 kr.Markedet · 20041.263.856 kr.Markedet · 20051.501.163 kr.Markedet · 20061.394.617 kr.Markedet · 20072.100.359 kr.Markedet · 20081.752.999 kr.Markedet · 20091.258.846 kr.Markedet · 20102.475.942 kr.Markedet · 20111.019.034 kr.Markedet · 20121.427.683 kr.Markedet · 20131.403.969 kr.Markedet · 20141.489.306 kr.Markedet · 20151.216.762 kr.Markedet · 20161.425.512 kr.Markedet · 20171.458.077 kr.Markedet · 20181.536.233 kr.Markedet · 20191.146.121 kr.Markedet · 20201.357.376 kr.Markedet · 20212.110.379 kr.Markedet · 20221.856.372 kr.Markedet · 20231.701.897 kr.Markedet · 20241.455.572 kr.Markedet · 20251.510.682 kr.Markedet · 20261.512.519 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1996 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.529.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 28
6580 Vamdrup		154 m²131 m10-03-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Engparken 18
6580 Vamdrup		169 m²277 m16-09-20252.025.000 kr.11.982 kr./m²
Engparken 9
6580 Vamdrup		164 m²299 m25-06-20251.165.000 kr.7.104 kr./m²
Ahornvej 10
6580 Vamdrup		171 m²264 m06-06-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Ahornvej 16
6580 Vamdrup		173 m²201 m23-05-20261.845.000 kr.10.665 kr./m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²118 m14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Egevej 11
6580 Vamdrup		158 m²297 m11-11-20231.465.000 kr.9.272 kr./m²
Engparken 32
6580 Vamdrup		158 m²315 m24-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Engparken 2
6580 Vamdrup		179 m²172 m07-08-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Kongeåparken 61
6580 Vamdrup		169 m²678 m26-01-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden