Kirsebærvænget 5

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.415 kr/m².1.960.900 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.088.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,64 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1996 · Alm. Salg: 589.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg589.000 kr.
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønninge Bygade 23 5550 Langeskov	133 m²	335 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Stavnsagergyden 9 5550 Langeskov	142 m²	139 m	16-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Bakkegårds Allé 47 5550 Langeskov	136 m²	781 m	09-11-2025	2.649.000 kr.	19.478 kr./m²
Bakkegårds Allé 30 5550 Langeskov	134 m²	931 m	30-07-2025	2.675.000 kr.	19.963 kr./m²
Bakkegårds Allé 26 5550 Langeskov	146 m²	973 m	16-07-2024	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Fuglebakken 9 5550 Langeskov	138 m²	1,4 km	18-06-2025	2.075.000 kr.	15.036 kr./m²
Industrivej 5 5550 Langeskov	133 m²	1,5 km	19-10-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Søvej 52 5550 Langeskov	138 m²	1,5 km	21-08-2025	1.960.000 kr.	14.203 kr./m²
Røjrupvej 25 5550 Langeskov	137 m²	1,6 km	17-02-2026	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Den Brede Gyde 5 5550 Langeskov	110 m²	232 m	28-11-2024	895.000 kr.	8.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu