Kauslundevej 5A, Kauslunde

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², grund på 600 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.305 kr/m².1.935.500 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.385.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,10 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1996 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svenstrupvej 14A, 1., Svenstrup 5500 Middelfart	75 m²	2,0 km	04-11-2024	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Brovejen 91, 1. 5500 Middelfart	55 m²	4,2 km	20-09-2025	1.530.000 kr.	27.818 kr./m²
Viaduktvej 29, 1. 5500 Middelfart	61 m²	4,5 km	29-12-2024	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Brovejen 91, st. 5500 Middelfart	64 m²	4,2 km	20-09-2025	1.530.000 kr.	23.906 kr./m²
Søndergade 116, 1. 5500 Middelfart	59 m²	5,0 km	29-12-2024	2.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Søndergade 116, st. 5500 Middelfart	64 m²	5,0 km	29-12-2024	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Blindebomsvej 13, st. 5500 Middelfart	64 m²	5,1 km	17-12-2025	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Odensevej 18, 1. 5500 Middelfart	69 m²	4,5 km	18-02-2026	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Smedegade 15A, 1. 3 5500 Middelfart	63 m²	5,4 km	25-06-2025	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Nygade 39, 1. 5500 Middelfart	66 m²	5,0 km	09-12-2025	2.850.000 kr.	43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu