Menu
For mæglere Log ind
Brølbæk 27
E

Prisvurdering · 7150 Barrit

Brølbæk 27

Villa · 261 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 3.349 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
3349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.136 kr/m².2.109.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrølbæk gns: 6.800 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 9.399 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk261 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)3349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.340.672 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.718.811 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,13 pct. siden maj 1996
194k2,6M5,0M7,4M9,8M19921996200120052009201320172021202528. maj 1996899.000 kr.I dag · vores estimat1.340.672 kr.Markedet · 1992965.961 kr.Markedet · 1993623.268 kr.Markedet · 1994609.957 kr.Markedet · 1995978.489 kr.Markedet · 1996762.120 kr.Markedet · 19981.441.503 kr.Markedet · 19991.599.930 kr.Markedet · 2000897.840 kr.Markedet · 20011.283.076 kr.Markedet · 20021.332.405 kr.Markedet · 2003898.884 kr.Markedet · 20046.244.164 kr.Markedet · 2005953.694 kr.Markedet · 20061.773.234 kr.Markedet · 20071.286.730 kr.Markedet · 20082.610.000 kr.Markedet · 2009750.897 kr.Markedet · 20101.929.834 kr.Markedet · 20111.654.479 kr.Markedet · 20121.437.849 kr.Markedet · 20131.165.104 kr.Markedet · 20142.633.490 kr.Markedet · 20153.045.087 kr.Markedet · 20161.223.568 kr.Markedet · 2017983.709 kr.Markedet · 20181.917.567 kr.Markedet · 20191.414.881 kr.Markedet · 20202.120.103 kr.Markedet · 20212.277.747 kr.Markedet · 20223.762.576 kr.Markedet · 20232.286.882 kr.Markedet · 20242.513.430 kr.Markedet · 20252.672.118 kr.Markedet · 20263.459.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1996 · Alm. Salg
899.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg899.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barrit Stationsvej 2
7150 Barrit		223 m²766 m13-10-20252.375.000 kr.10.650 kr./m²
Barrit Langgade 147
7150 Barrit		224 m²2,7 km16-05-2025675.000 kr.3.013 kr./m²
Surmosevej 7, Breth
7150 Barrit		161 m²775 m05-07-20242.375.000 kr.14.752 kr./m²
Kirkebro 9, Breth
7150 Barrit		178 m²1,5 km21-04-20252.125.000 kr.11.938 kr./m²
Randvej 8
7150 Barrit		280 m²3,7 km19-09-20253.500.000 kr.12.500 kr./m²
Vangevej 24
7150 Barrit		207 m²2,9 km05-05-20241.900.000 kr.9.179 kr./m²
Vangevej 20
7150 Barrit		200 m²2,8 km27-05-20262.145.000 kr.10.725 kr./m²
Vangevej 20
7150 Barrit		200 m²2,8 km13-11-20241.950.000 kr.9.750 kr./m²
Korsbækdal 4
7150 Barrit		219 m²3,5 km03-08-20262.445.000 kr.11.164 kr./m²
Randvej 3
7150 Barrit		208 m²3,8 km30-01-20251.600.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden