Solvænget 21, 5883 Oure — Villa · 162 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.069 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.365 kr/m².1.343.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvænget gns: 9.417 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5883-snit 13.118 kr/m²-28,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.527.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,61 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (villa)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 683.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg683.000 kr.
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 14 5883 Oure	138 m²	70 m	01-01-2026	1.285.000 kr.	9.312 kr./m²
Solvænget 20 5883 Oure	122 m²	74 m	29-06-2026	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Solvænget 7 5883 Oure	120 m²	104 m	18-06-2024	1.130.000 kr.	9.417 kr./m²
Solvænget 3 5883 Oure	105 m²	160 m	09-04-2024	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Rønnevænget 12 5883 Oure	166 m²	261 m	25-11-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Rønnevænget 3 5883 Oure	177 m²	265 m	13-10-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Albjergvej 20 5883 Oure	135 m²	204 m	31-07-2025	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²
Landevejen 129 5883 Oure	186 m²	357 m	01-12-2024	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Stjernevænget 6 5883 Oure	132 m²	107 m	29-07-2025	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Stjernevænget 7 5883 Oure	129 m²	177 m	12-12-2024	1.050.000 kr.	8.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu