Lørupvej 22

Villa · 88 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 2.409 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2409 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.531 kr/m².1.438.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2409 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.411.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+609,30 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 340.000 kr.
23. sep. 1996 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, familiehandel340.000 kr.
mar.Ejerskifte340.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	2,3 km	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Dybdalgårdvej 119 5750 Ringe	86 m²	2,4 km	24-04-2024	1.580.000 kr.	18.372 kr./m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	2,8 km	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Lombjergevej 3B 5750 Ringe	98 m²	2,1 km	23-01-2024	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Boltinggårdvej 1, Kellerup 5750 Ringe	100 m²	2,0 km	04-02-2025	1.095.000 kr.	10.950 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	2,6 km	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	2,4 km	01-10-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	2,4 km	13-08-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Byvænget 7 5750 Ringe	80 m²	2,7 km	18-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Kløvervej 12 5750 Ringe	100 m²	2,4 km	03-11-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu