Hjerndrup Nørrevej 9

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.015 kr/m².1.447.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjerndrup gns: 8.374 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.600.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,90 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 382.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1996jun.Solgt, familiehandel382.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfruled 1, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	138 m²	2,0 km	30-09-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Jomfruled 1, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	138 m²	2,0 km	26-08-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Hjerndrup Stadsvej 36 6070 Christiansfeld	115 m²	1,8 km	23-11-2025	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Hjerndrupvej 41 6070 Christiansfeld	144 m²	2,8 km	15-02-2025	820.000 kr.	5.694 kr./m²
Kokærvej 100 6070 Christiansfeld	146 m²	3,5 km	19-08-2025	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Gildesager 21 6070 Christiansfeld	132 m²	4,2 km	07-05-2026	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Staalsvej 1 6070 Christiansfeld	132 m²	4,2 km	02-09-2025	1.090.000 kr.	8.258 kr./m²
Tværvej 6 6070 Christiansfeld	138 m²	4,3 km	19-09-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Gl. Præstegårdsvej 10 6070 Christiansfeld	149 m²	3,7 km	04-02-2024	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Tøndervej 12, Hjerndrup 6070 Christiansfeld	185 m²	1,7 km	07-07-2025	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu