Hørup Klint 10, Høruphav

Villa · 190 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 190 m².2.570.510 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.652.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,61 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 1996 · Alm. Salg: 1.150.059 kr.
I dag · vores estimat: 2.652.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1996apr.Solgt, alm. frit salg1.150.059 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhøj 96, Høruphav 6470 Sydals	191 m²	160 m	16-02-2024	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Toften 39, Høruphav 6470 Sydals	190 m²	606 m	12-11-2024	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Klinteskoven 20, Høruphav 6470 Sydals	180 m²	281 m	07-11-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav 6470 Sydals	198 m²	426 m	05-05-2025	1.895.000 kr.	9.571 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav 6470 Sydals	200 m²	507 m	04-09-2025	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Toftehøj 21, Høruphav 6470 Sydals	176 m²	412 m	18-12-2024	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav 6470 Sydals	174 m²	403 m	06-03-2025	2.595.000 kr.	14.914 kr./m²
Skovhøj 2 6470 Sydals	206 m²	425 m	12-06-2026	1.505.000 kr.	7.306 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav 6470 Sydals	211 m²	297 m	21-10-2025	2.500.000 kr.	11.848 kr./m²
Kærløkke 9, Hørup 6470 Sydals	185 m²	977 m	16-01-2025	1.939.000 kr.	10.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu