Skovlund 15

Villa · 126 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.104 kr/m².2.030.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlund gns: 11.061 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.242.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,37 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1996 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1975Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlund 18 8940 Randers SV	149 m²	205 m	23-02-2025	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Stampemøllevej 3 8940 Randers SV	126 m²	599 m	27-03-2024	1.440.000 kr.	11.429 kr./m²
Djursvej 9A 8940 Randers SV	124 m²	736 m	08-10-2026	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Hanherredvej 3 8940 Randers SV	125 m²	801 m	23-06-2026	2.345.000 kr.	18.760 kr./m²
Fåborgvej 33 8940 Randers SV	126 m²	891 m	10-03-2025	1.230.000 kr.	9.762 kr./m²
Helgenæsvej 9 8940 Randers SV	120 m²	598 m	28-01-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Frederiksbergvej 26, Vorup 8940 Randers SV	126 m²	983 m	12-02-2024	1.895.000 kr.	15.040 kr./m²
Nibevej 4 8940 Randers SV	126 m²	991 m	12-01-2026	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Tebbestrupvej 74 8940 Randers SV	123 m²	812 m	07-02-2026	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Himmerlandsvej 10, Vorup 8940 Randers SV	123 m²	870 m	27-08-2025	3.825.000 kr.	31.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu