Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Koldemosevej 29

Villa · 171 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.689 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1689 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.419 kr/m².3.903.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.093.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,33 pct. siden jun. 1996
294k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202416. jun. 19961.405.225 kr.I dag · vores estimat4.093.799 kr.Markedet · 1992786.258 kr.Markedet · 1993855.000 kr.Markedet · 1994928.530 kr.Markedet · 1995673.056 kr.Markedet · 19961.325.763 kr.Markedet · 19971.092.177 kr.Markedet · 1998816.867 kr.Markedet · 1999961.704 kr.Markedet · 20001.375.182 kr.Markedet · 20011.417.419 kr.Markedet · 20021.815.849 kr.Markedet · 20031.764.720 kr.Markedet · 20041.573.200 kr.Markedet · 20051.876.041 kr.Markedet · 20062.364.417 kr.Markedet · 20073.270.204 kr.Markedet · 20082.956.077 kr.Markedet · 20092.706.588 kr.Markedet · 20102.311.749 kr.Markedet · 20112.573.721 kr.Markedet · 20122.352.789 kr.Markedet · 20132.677.005 kr.Markedet · 20142.042.424 kr.Markedet · 20152.465.649 kr.Markedet · 20162.181.789 kr.Markedet · 20172.105.865 kr.Markedet · 20182.541.402 kr.Markedet · 20192.208.807 kr.Markedet · 20202.626.047 kr.Markedet · 20212.990.961 kr.Markedet · 20223.162.987 kr.Markedet · 20233.349.377 kr.Markedet · 20243.316.374 kr.Markedet · 20253.767.814 kr.Markedet · 20263.682.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 1996 · Alm. Salg
1.405.225 kr.
I dag · vores estimat
4.093.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.405.225 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldemosevej 7
4180 Sorø		154 m²217 m03-10-20253.655.000 kr.23.734 kr./m²
Koldemosevej 1A
4180 Sorø		278 m²350 m17-09-20253.800.000 kr.13.669 kr./m²
Islandsvej 1
4180 Sorø		179 m²199 m11-06-20253.705.000 kr.20.698 kr./m²
Mimersvej 2
4180 Sorø		173 m²499 m04-01-20264.775.000 kr.27.601 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²406 m05-06-20264.650.000 kr.28.354 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²406 m03-12-20234.250.000 kr.25.915 kr./m²
Cikorievænget 12
4180 Sorø		170 m²706 m29-12-20244.795.000 kr.28.206 kr./m²
Frederiksbergvej 43
4180 Sorø		163 m²464 m22-10-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Toften 5
4180 Sorø		165 m²596 m12-02-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Svendsvej 2
4180 Sorø		178 m²595 m25-02-20242.750.000 kr.15.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden