Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Dr. Holsts Vej 14

Villa · 190 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.243 kr/m².5.047.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.077.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+422,29 pct. siden maj 1996
813k3,7M6,5M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202429. maj 19961.163.560 kr.I dag · vores estimat6.077.170 kr.Markedet · 19921.038.730 kr.Markedet · 1993812.630 kr.Markedet · 19941.363.060 kr.Markedet · 19951.379.210 kr.Markedet · 19961.241.650 kr.Markedet · 19971.750.090 kr.Markedet · 19981.765.290 kr.Markedet · 19992.203.810 kr.Markedet · 20002.322.180 kr.Markedet · 20012.614.590 kr.Markedet · 20021.909.120 kr.Markedet · 20032.199.820 kr.Markedet · 20042.821.880 kr.Markedet · 20053.480.420 kr.Markedet · 20062.098.170 kr.Markedet · 20073.728.560 kr.Markedet · 20083.817.860 kr.Markedet · 20093.473.200 kr.Markedet · 20105.168.950 kr.Markedet · 20113.990.380 kr.Markedet · 20124.411.420 kr.Markedet · 20134.681.220 kr.Markedet · 20144.102.670 kr.Markedet · 20154.626.690 kr.Markedet · 20165.378.520 kr.Markedet · 20175.361.990 kr.Markedet · 20184.812.130 kr.Markedet · 20195.412.150 kr.Markedet · 20205.960.870 kr.Markedet · 20216.774.640 kr.Markedet · 20227.056.030 kr.Markedet · 20236.254.230 kr.Markedet · 20248.398.570 kr.Markedet · 20257.692.340 kr.Markedet · 20264.906.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 1996 · Alm. Salg
1.163.560 kr.
I dag · vores estimat
6.077.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 1996majSolgt, alm. frit salg1.163.560 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannes Ewalds Vej 48
8230 Åbyhøj		184 m²116 m14-10-20255.200.000 kr.28.261 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 42
8230 Åbyhøj		184 m²259 m24-06-20256.550.000 kr.35.598 kr./m²
St. Blichers Vej 7
8230 Åbyhøj		190 m²602 m05-10-20243.750.000 kr.19.737 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 7
8230 Åbyhøj		194 m²543 m17-12-20255.050.000 kr.26.031 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²280 m17-09-20267.995.000 kr.44.916 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²280 m18-05-20254.275.000 kr.24.017 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²280 m19-12-20243.800.000 kr.21.348 kr./m²
J.L. Heibergs Vej 13
8230 Åbyhøj		188 m²763 m13-06-20244.100.000 kr.21.809 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 4A
8230 Åbyhøj		185 m²721 m10-03-20244.150.000 kr.22.432 kr./m²
Oehlenschlægersvej 7
8230 Åbyhøj		198 m²709 m16-07-20265.600.000 kr.28.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden