Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Stavlundvej 3

Villa · 106 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
723 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.039 kr/m².4.551.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStavlundvej gns: 41.135 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-9,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.671.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,36 pct. siden maj 1996
439k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 1996910.000 kr.I dag · vores estimat4.671.553 kr.Markedet · 1992743.908 kr.Markedet · 1993438.734 kr.Markedet · 1994694.936 kr.Markedet · 1995704.476 kr.Markedet · 1996705.218 kr.Markedet · 1997846.410 kr.Markedet · 19981.113.424 kr.Markedet · 19991.172.890 kr.Markedet · 20001.108.442 kr.Markedet · 20011.440.752 kr.Markedet · 20021.406.620 kr.Markedet · 20031.419.870 kr.Markedet · 20041.563.924 kr.Markedet · 20051.712.536 kr.Markedet · 20062.161.022 kr.Markedet · 20072.505.946 kr.Markedet · 20082.467.256 kr.Markedet · 20091.786.100 kr.Markedet · 20101.696.530 kr.Markedet · 20111.843.552 kr.Markedet · 20121.554.278 kr.Markedet · 20131.792.672 kr.Markedet · 20142.019.088 kr.Markedet · 20152.416.164 kr.Markedet · 20162.917.862 kr.Markedet · 20172.773.278 kr.Markedet · 20182.772.854 kr.Markedet · 20192.887.122 kr.Markedet · 20203.122.124 kr.Markedet · 20213.721.766 kr.Markedet · 20223.957.404 kr.Markedet · 20233.362.744 kr.Markedet · 20243.769.890 kr.Markedet · 20254.111.422 kr.Markedet · 20264.264.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
4.671.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavlundvej 27
2770 Kastrup		120 m²203 m09-09-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Moselundvej 38
2770 Kastrup		106 m²337 m12-08-20254.998.000 kr.47.151 kr./m²
Majbøl Alle 7
2770 Kastrup		108 m²205 m18-06-20254.510.000 kr.41.759 kr./m²
Vedbøl Alle 16
2770 Kastrup		103 m²228 m31-05-20254.100.000 kr.39.806 kr./m²
Vedbøl Alle 13
2770 Kastrup		110 m²188 m25-08-20244.295.000 kr.39.045 kr./m²
Avnbøl Alle 20
2770 Kastrup		106 m²506 m11-12-20233.925.000 kr.37.028 kr./m²
Kollundvej 27
2770 Kastrup		108 m²393 m04-12-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²
Ilbro Alle 31
2770 Kastrup		106 m²597 m30-07-20244.100.000 kr.38.679 kr./m²
Jetsmarkvej 6
2770 Kastrup		106 m²626 m20-12-20233.900.000 kr.36.792 kr./m²
Nybøl Alle 40
2770 Kastrup		107 m²565 m16-04-20244.700.000 kr.43.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden