Højgårds Vænge 30

Villa · 127 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2000. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.947 kr/m².6.524.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøjgårds gns: 43.557 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.421.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,82 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.421.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
2000Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårds Vænge 4 2880 Bagsværd	121 m²	323 m	24-02-2026	6.625.000 kr.	54.752 kr./m²
Ved Højgård 6 2880 Bagsværd	129 m²	275 m	18-10-2023	5.800.000 kr.	44.961 kr./m²
Højgårds Alle 36 2880 Bagsværd	125 m²	530 m	05-08-2025	6.620.000 kr.	52.960 kr./m²
Skovbrynet 22 2880 Bagsværd	135 m²	348 m	10-07-2025	9.100.000 kr.	67.407 kr./m²
Skovdiget 42 2880 Bagsværd	120 m²	514 m	10-09-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Helmsvej 42 2880 Bagsværd	114 m²	143 m	06-03-2024	6.500.000 kr.	57.018 kr./m²
Højgårds Alle 32 2880 Bagsværd	134 m²	552 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	47.015 kr./m²
Haremosen 18 2880 Bagsværd	132 m²	701 m	05-12-2024	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Helmsvej 5 2880 Bagsværd	137 m²	425 m	18-03-2024	5.550.000 kr.	40.511 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 242 2880 Bagsværd	137 m²	448 m	05-03-2026	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu