Kystvænget 1, Peløkke, 5900 Rudkøbing — Villa · 144 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i PeløkkeMedian pris/m² for villa i Peløkke (5900, sidste 24 mdr.): 8.268 kr/m² × 144 m².1.190.592 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.006.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,33 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1996 · Alm. Salg: 796.952 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg796.952 kr.
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvænget 12, Peløkke 5900 Rudkøbing	148 m²	34 m	28-07-2025	1.095.000 kr.	7.399 kr./m²
Kystvænget 4 5900 Rudkøbing	134 m²	94 m	21-05-2026	1.195.000 kr.	8.918 kr./m²
Kystvænget 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	173 m²	85 m	14-01-2025	1.200.000 kr.	6.936 kr./m²
Peløkkevej 68, Peløkke 5900 Rudkøbing	138 m²	286 m	04-08-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Banevænget 2 5900 Rudkøbing	148 m²	922 m	22-02-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Peløkkevej 25, Peløkke 5900 Rudkøbing	128 m²	273 m	22-07-2025	685.000 kr.	5.352 kr./m²
Mosevænget 13, Kulepile 5900 Rudkøbing	151 m²	961 m	17-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Æblevænget 6 5900 Rudkøbing	147 m²	1,4 km	29-04-2025	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Rolighedsvej 36 5900 Rudkøbing	143 m²	1,5 km	01-03-2025	1.050.000 kr.	7.343 kr./m²
Nørrebro 70 5900 Rudkøbing	147 m²	1,4 km	05-06-2025	1.525.000 kr.	10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu