Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Kastanielunden 42

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
812 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.348 kr/m².1.820.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanielunden gns: 10.909 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.427 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.004.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,77 pct. siden jul. 1996
183k858k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202416. jul. 1996900.000 kr.I dag · vores estimat2.004.958 kr.Markedet · 1992918.000 kr.Markedet · 1993646.400 kr.Markedet · 19941.099.200 kr.Markedet · 19951.063.200 kr.Markedet · 19961.151.800 kr.Markedet · 19971.311.400 kr.Markedet · 19981.222.400 kr.Markedet · 19991.386.800 kr.Markedet · 20001.640.600 kr.Markedet · 20011.638.800 kr.Markedet · 20021.331.600 kr.Markedet · 20031.398.600 kr.Markedet · 20041.417.400 kr.Markedet · 20051.536.800 kr.Markedet · 20061.635.800 kr.Markedet · 20071.936.600 kr.Markedet · 20082.168.800 kr.Markedet · 20092.334.600 kr.Markedet · 20102.088.000 kr.Markedet · 20111.628.000 kr.Markedet · 20122.163.200 kr.Markedet · 20132.112.000 kr.Markedet · 20142.026.200 kr.Markedet · 20152.165.800 kr.Markedet · 20162.049.000 kr.Markedet · 20172.554.800 kr.Markedet · 20182.058.800 kr.Markedet · 20192.051.600 kr.Markedet · 20202.160.800 kr.Markedet · 20212.436.200 kr.Markedet · 20222.476.000 kr.Markedet · 20232.632.800 kr.Markedet · 20242.353.000 kr.Markedet · 20252.493.800 kr.Markedet · 20262.662.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1996 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanielunden 16
6705 Esbjerg Ø		220 m²82 m17-06-20261.850.000 kr.8.409 kr./m²
Kastanielunden 36
6705 Esbjerg Ø		174 m²53 m20-03-20241.650.000 kr.9.483 kr./m²
Kastanielunden 61
6705 Esbjerg Ø		164 m²249 m07-04-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Kastanielunden 77
6705 Esbjerg Ø		160 m²185 m15-02-20241.475.000 kr.9.219 kr./m²
Kastanielunden 48
6705 Esbjerg Ø		153 m²58 m28-07-20261.700.000 kr.11.111 kr./m²
Kastanielunden 15
6705 Esbjerg Ø		150 m²264 m21-08-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Hassellunden 38
6705 Esbjerg Ø		192 m²298 m27-12-20241.700.000 kr.8.854 kr./m²
Hassellunden 37
6705 Esbjerg Ø		196 m²489 m13-01-20251.875.000 kr.9.566 kr./m²
Granlunden 42
6705 Esbjerg Ø		186 m²564 m29-09-20252.300.000 kr.12.366 kr./m²
Hassellunden 51
6705 Esbjerg Ø		178 m²430 m06-10-20241.975.000 kr.11.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden