Plantagen Haslevgårde 2, Haslevgaarde

Fritidshus · 74 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.207 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 2207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HaslevgaardeMedian pris/m² for fritidshus i Haslevgaarde (9560, sidste 24 mdr.): 17.652 kr/m² × 74 m².1.306.248 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2207 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.488.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,18 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.488.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, familiehandel330.000 kr.
1994Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen Haslevgårde 38 9560 Hadsund	81 m²	259 m	01-07-2026	1.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 25, Haslevgaarde 9560 Hadsund	60 m²	81 m	11-08-2025	890.000 kr.	14.833 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 20F, Haslevgaarde 9560 Hadsund	91 m²	283 m	02-10-2025	2.200.000 kr.	24.176 kr./m²
Plantagen Haslevgårde 6, Haslevgaarde 9560 Hadsund	119 m²	50 m	01-10-2024	4.135.000 kr.	34.748 kr./m²
Møllevænget 21, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	553 m	22-06-2026	1.945.000 kr.	25.592 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 15, Haslevgaarde 9560 Hadsund	71 m²	540 m	05-08-2025	850.000 kr.	11.972 kr./m²
Møllevænget 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	70 m²	532 m	09-04-2024	750.000 kr.	10.714 kr./m²
Haslevgårde Eng 29, Als 9560 Hadsund	78 m²	537 m	16-11-2025	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Bondes Bakke 56, Haslevgaarde 9560 Hadsund	66 m²	149 m	06-07-2025	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Haslevgaarde Bakker 24, Haslevgaarde 9560 Hadsund	77 m²	791 m	10-12-2024	730.000 kr.	9.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu