Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Elstrup Overby 16

Landejendom · 332 m² · bygget 1775

Om boligen

Landejendom på 332 m², grund på 213.461 m², 9 værelser, opført i 1775, renoveret i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
332 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
213461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.790 kr/m².4.205.040 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk332 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)213461 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.630.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,12 pct. siden maj 1996
244k6,4M12,5M18,6M24,7M1994199720002004200720102013201620192023202614. maj 19962.035.000 kr.I dag · vores estimat8.630.835 kr.Markedet · 19941.185.572 kr.Markedet · 19953.864.480 kr.Markedet · 19965.413.592 kr.Markedet · 19976.170.552 kr.Markedet · 19987.759.504 kr.Markedet · 19992.623.464 kr.Markedet · 20004.980.000 kr.Markedet · 20013.968.396 kr.Markedet · 20036.146.316 kr.Markedet · 20042.272.540 kr.Markedet · 20059.960.000 kr.Markedet · 200610.111.060 kr.Markedet · 20072.704.140 kr.Markedet · 20085.177.872 kr.Markedet · 2009797.796 kr.Markedet · 2010243.688 kr.Markedet · 20114.688.836 kr.Markedet · 201211.292.648 kr.Markedet · 201324.747.612 kr.Markedet · 20149.945.724 kr.Markedet · 20157.158.252 kr.Markedet · 201612.083.804 kr.Markedet · 20176.083.900 kr.Markedet · 20189.095.140 kr.Markedet · 20193.883.736 kr.Markedet · 20216.045.388 kr.Markedet · 20226.100.168 kr.Markedet · 20232.031.508 kr.Markedet · 20242.028.520 kr.Markedet · 20253.447.820 kr.Markedet · 202617.336.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (landejendom)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
I dag · vores estimat
8.630.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, familiehandel2.035.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyled 3, Østerholm
6430 Nordborg		235 m²1,2 km11-09-20241.800.000 kr.7.660 kr./m²
Sebbelundvej 18, Egen
6430 Nordborg		401 m²2,0 km11-01-20242.450.000 kr.6.110 kr./m²
Stolbro Nørregade 14
6430 Nordborg		215 m²5,0 km26-08-20252.500.000 kr.11.628 kr./m²
Skovvej 17, Havnbjerg
6430 Nordborg		328 m²8,1 km11-09-20258.555.400 kr.26.084 kr./m²
Overballe 19, Brandsbøl
6430 Nordborg		260 m²6,8 km19-01-20252.700.000 kr.10.385 kr./m²
Voldgade 13, Himmark
6430 Nordborg		217 m²5,8 km27-11-20244.895.000 kr.22.558 kr./m²
Skovvej 39, Havnbj Skov
6430 Nordborg		175 m²8,7 km04-10-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Espehøjvej 14, Broballe
6430 Nordborg		200 m²10,8 km02-07-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Nedervej 24, Mjels
6430 Nordborg		238 m²12,8 km31-08-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²
Pøl Nørregade 5
6430 Nordborg		203 m²12,1 km29-01-202610.600.000 kr.52.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden