Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Koldemosevej 25

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.701 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.599 kr/m².3.753.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.119.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,96 pct. siden maj 1996
309k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 19961.312.000 kr.I dag · vores estimat4.119.122 kr.Markedet · 1992827.640 kr.Markedet · 1993900.000 kr.Markedet · 1994977.400 kr.Markedet · 1995708.480 kr.Markedet · 19961.395.540 kr.Markedet · 19971.149.660 kr.Markedet · 1998859.860 kr.Markedet · 19991.012.320 kr.Markedet · 20001.447.560 kr.Markedet · 20011.492.020 kr.Markedet · 20021.911.420 kr.Markedet · 20031.857.600 kr.Markedet · 20041.656.000 kr.Markedet · 20051.974.780 kr.Markedet · 20062.488.860 kr.Markedet · 20073.442.320 kr.Markedet · 20083.111.660 kr.Markedet · 20092.849.040 kr.Markedet · 20102.433.420 kr.Markedet · 20112.709.180 kr.Markedet · 20122.476.620 kr.Markedet · 20132.817.900 kr.Markedet · 20142.149.920 kr.Markedet · 20152.595.420 kr.Markedet · 20162.296.620 kr.Markedet · 20172.216.700 kr.Markedet · 20182.675.160 kr.Markedet · 20192.325.060 kr.Markedet · 20202.764.260 kr.Markedet · 20213.148.380 kr.Markedet · 20223.329.460 kr.Markedet · 20233.525.660 kr.Markedet · 20243.490.920 kr.Markedet · 20253.966.120 kr.Markedet · 20263.876.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
1.312.000 kr.
I dag · vores estimat
4.119.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg1.312.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldemosevej 7
4180 Sorø		154 m²181 m03-10-20253.655.000 kr.23.734 kr./m²
Koldemosevej 1A
4180 Sorø		278 m²315 m17-09-20253.800.000 kr.13.669 kr./m²
Islandsvej 1
4180 Sorø		179 m²219 m11-06-20253.705.000 kr.20.698 kr./m²
Svendsvej 2
4180 Sorø		178 m²619 m25-02-20242.750.000 kr.15.449 kr./m²
Mimersvej 2
4180 Sorø		173 m²471 m04-01-20264.775.000 kr.27.601 kr./m²
Ahornvej 11
4180 Sorø		184 m²679 m22-06-20253.395.000 kr.18.451 kr./m²
Grubeløkken 2
4180 Sorø		181 m²918 m29-08-20244.795.000 kr.26.492 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²741 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Thorsvej 42
4180 Sorø		175 m²782 m10-06-20253.295.000 kr.18.829 kr./m²
Thorsvej 18
4180 Sorø		185 m²803 m14-01-20243.295.000 kr.17.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden