Kirsebærhaven 3

Villa · 136 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 622 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 622 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.872.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.571 kr/m².3.818.400 kr.
2Vores vurdering4.296.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1472,02 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1996 · Alm. Salg: 273.300 kr.
I dag · vores estimat: 4.296.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996okt.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg273.300 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærhaven 28 8520 Lystrup	133 m²	347 m	15-06-2025	4.749.000 kr.	35.707 kr./m²
Egehaven 25 8520 Lystrup	130 m²	267 m	04-08-2026	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Rønnehaven 66 8520 Lystrup	131 m²	366 m	14-05-2024	3.850.000 kr.	29.389 kr./m²
Rugmarken 37 8520 Lystrup	133 m²	610 m	15-04-2024	3.175.000 kr.	23.872 kr./m²
Brombærhaven 15 8520 Lystrup	140 m²	570 m	21-08-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Blåbærhaven 63 8520 Lystrup	125 m²	219 m	27-06-2024	4.100.000 kr.	32.800 kr./m²
Bjørnholt 35 8520 Lystrup	125 m²	253 m	24-06-2026	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Egehaven 21 8520 Lystrup	124 m²	247 m	23-06-2026	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²
Rønnehaven 64 8520 Lystrup	125 m²	346 m	21-11-2024	3.000.001 kr.	24.000 kr./m²
Hasselhaven 83 8520 Lystrup	127 m²	536 m	04-01-2026	3.460.000 kr.	27.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu