Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Skjernvej 127A, Skarrild

Fritidshus · 81 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 4.560 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
4560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Gasradiator
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
916.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.067 kr/m².993.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.172.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1279,43 pct. siden mar. 1996
85k548k1,0M1,5M1,9M1996199720112012201320142017201820202022202320242025202631. mar. 199685.000 kr.I dag · vores estimat1.172.518 kr.Markedet · 1997405.000 kr.Markedet · 2011179.820 kr.Markedet · 2012340.200 kr.Markedet · 2013283.500 kr.Markedet · 20141.036.071 kr.Markedet · 2017462.834 kr.Markedet · 20181.287.900 kr.Markedet · 2020706.401 kr.Markedet · 20221.603.800 kr.Markedet · 20231.433.700 kr.Markedet · 20241.274.535 kr.Markedet · 20251.937.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
85.000 kr.
I dag · vores estimat
1.172.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte85.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laksestien 21, Skarrild
6933 Kibæk		50 m²1,5 km26-03-20251.100.000 kr.22.000 kr./m²
Laksestien 17, Skarrild
6933 Kibæk		50 m²1,6 km11-05-2025930.000 kr.18.600 kr./m²
Laksestien 15, Skarrild
6933 Kibæk		50 m²1,6 km04-09-20251.000.000 kr.20.000 kr./m²
Laksestien 7, Skarrild
6933 Kibæk		50 m²1,6 km19-10-2023695.000 kr.13.900 kr./m²
Laksestien 12, Skarrild
6933 Kibæk		48 m²1,6 km12-02-20251.240.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden