Barmosevej 5, Hjelmsømagle

Villa · 212 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.647 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1999. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1647 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 840.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.610 kr/m².3.338.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.090.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,22 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 732.700 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.905.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte1.905.000 kr.
1999Ombygning
1996mar.Solgt, alm. frit salg732.700 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Longen 6, Sneslev 4100 Ringsted	195 m²	1,5 km	09-06-2025	3.740.000 kr.	19.179 kr./m²
Haslevvej 346 4100 Ringsted	215 m²	2,0 km	20-01-2026	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Haslevvej 344 4100 Ringsted	200 m²	2,0 km	10-03-2025	2.555.000 kr.	12.775 kr./m²
Skovmarksvej 10, Vetterslev 4100 Ringsted	205 m²	2,6 km	15-01-2026	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Sneslev Stationsvej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	180 m²	1,7 km	03-04-2026	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Østergade 22, Høm 4100 Ringsted	209 m²	2,8 km	27-01-2025	3.750.000 kr.	17.943 kr./m²
Skovmarksvej 52, Vetterslev 4100 Ringsted	233 m²	2,2 km	13-10-2024	2.545.000 kr.	10.923 kr./m²
Hjelmsømaglevej 33, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	157 m²	1,0 km	21-01-2025	2.650.000 kr.	16.879 kr./m²
Bavnehøjvej 4, Havbyrd 4100 Ringsted	241 m²	2,2 km	30-07-2024	3.200.000 kr.	13.278 kr./m²
Indelukket 48, Mulstrup 4100 Ringsted	200 m²	3,4 km	25-07-2025	4.495.000 kr.	22.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu