Odinsvej 5, 8464 Galten — Villa · 131 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.283 kr/m².2.677.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.551.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 6 8464 Galten	137 m²	30 m	11-05-2026	2.545.000 kr.	18.577 kr./m²
Porskjærvej 28 8464 Galten	130 m²	126 m	03-12-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Grønnevej 12 8464 Galten	130 m²	216 m	22-08-2026	2.650.000 kr.	20.385 kr./m²
Frichsvej 42 8464 Galten	133 m²	361 m	31-10-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Toftevej 3 8464 Galten	134 m²	317 m	14-05-2025	3.098.000 kr.	23.119 kr./m²
Røddikvej 57 8464 Galten	129 m²	439 m	11-06-2026	2.555.000 kr.	19.806 kr./m²
Solsikkevænget 8 8464 Galten	131 m²	585 m	15-08-2024	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Egevænget 3 8464 Galten	138 m²	171 m	11-07-2025	2.840.000 kr.	20.580 kr./m²
Firkløvervej 15 8464 Galten	133 m²	558 m	23-09-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Grønnevej 2 8464 Galten	125 m²	323 m	25-11-2024	2.340.000 kr.	18.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu