Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Nymarksvej 5

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
801.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.344 kr/m².1.441.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNymarksvej gns: 12.227 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²+56,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.084.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,22 pct. siden maj 1996
141k532k923k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020247. maj 1996375.000 kr.I dag · vores estimat1.084.565 kr.Markedet · 1992642.420 kr.Markedet · 1993450.468 kr.Markedet · 1994486.846 kr.Markedet · 1995653.256 kr.Markedet · 1996375.003 kr.Markedet · 1997534.834 kr.Markedet · 1998754.779 kr.Markedet · 1999666.543 kr.Markedet · 2000567.084 kr.Markedet · 2001855.915 kr.Markedet · 2002754.908 kr.Markedet · 2003678.282 kr.Markedet · 2004660.996 kr.Markedet · 2005812.829 kr.Markedet · 2006616.749 kr.Markedet · 20071.704.606 kr.Markedet · 2008951.504 kr.Markedet · 20091.561.803 kr.Markedet · 20101.299.933 kr.Markedet · 2011827.406 kr.Markedet · 2012707.049 kr.Markedet · 2013320.307 kr.Markedet · 20141.023.228 kr.Markedet · 2015946.086 kr.Markedet · 2016589.917 kr.Markedet · 20171.054.575 kr.Markedet · 2018590.175 kr.Markedet · 20191.703.832 kr.Markedet · 2020732.849 kr.Markedet · 2021948.666 kr.Markedet · 20221.074.957 kr.Markedet · 2023876.684 kr.Markedet · 2024879.522 kr.Markedet · 20251.637.268 kr.Markedet · 20261.138.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1996 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.084.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²32 m29-07-20262.755.000 kr.12.523 kr./m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²32 m13-05-20242.625.000 kr.11.932 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²343 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²529 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14
9970 Strandby		136 m²288 m17-10-20241.465.000 kr.10.772 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²597 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Stationsvej 33
9970 Strandby		121 m²324 m10-07-2026750.000 kr.6.198 kr./m²
Hannesvej 13A
9970 Strandby		126 m²885 m03-04-2024695.000 kr.5.516 kr./m²
Kornblomstvej 14
9970 Strandby		128 m²1,0 km15-04-20251.295.000 kr.10.117 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²715 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden