Brogade 31, 3. tv, 4100 Ringsted — Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1969
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 1005 m²
Bebygget areal: 335 m²
Erhvervsareal: 210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.343 kr/m².1.807.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 19.557 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.298 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.800.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2013apr.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 29, 3. th 4100 Ringsted	91 m²	12 m	11-09-2026	1.725.000 kr.	18.956 kr./m²
Brogade 25, 2. th 4100 Ringsted	94 m²	50 m	20-11-2024	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Brogade 27, 1. th 4100 Ringsted	95 m²	31 m	08-05-2024	2.095.000 kr.	22.053 kr./m²
Brogade 25, st. tv 4100 Ringsted	87 m²	50 m	17-03-2025	1.460.000 kr.	16.782 kr./m²
Brogade 25, 1. th 4100 Ringsted	79 m²	50 m	22-05-2026	2.002.500 kr.	25.348 kr./m²
Brogade 11, 3. th 4100 Ringsted	104 m²	180 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Brogade 11, 3. th 4100 Ringsted	104 m²	180 m	18-12-2024	1.698.000 kr.	16.327 kr./m²
Brogade 31, 1. tv 4100 Ringsted	110 m²	0 m	14-03-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Brogade 29, 2. th 4100 Ringsted	110 m²	12 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Brogade 16, 2. th 4100 Ringsted	70 m²	119 m	09-12-2023	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu