Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bavnestedet 15

Rækkehus · 103 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 631 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1986. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.896 kr/m².4.932.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnestedet gns: 40.877 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.534.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+776,08 pct. siden mar. 1996
494k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996517.590 kr.I dag · vores estimat4.534.521 kr.Markedet · 1992661.157 kr.Markedet · 1993640.866 kr.Markedet · 1994770.543 kr.Markedet · 1995649.724 kr.Markedet · 1996905.061 kr.Markedet · 19971.234.970 kr.Markedet · 19981.483.715 kr.Markedet · 19991.093.448 kr.Markedet · 20001.223.640 kr.Markedet · 20011.707.122 kr.Markedet · 20021.833.091 kr.Markedet · 20031.978.321 kr.Markedet · 20041.982.853 kr.Markedet · 20051.972.656 kr.Markedet · 20062.973.713 kr.Markedet · 20073.416.819 kr.Markedet · 20083.170.340 kr.Markedet · 20091.724.735 kr.Markedet · 20102.033.529 kr.Markedet · 20112.325.843 kr.Markedet · 20122.708.076 kr.Markedet · 20132.431.212 kr.Markedet · 20143.023.874 kr.Markedet · 20153.102.257 kr.Markedet · 20162.674.498 kr.Markedet · 20173.005.849 kr.Markedet · 20183.039.221 kr.Markedet · 20193.248.105 kr.Markedet · 20203.574.203 kr.Markedet · 20213.393.850 kr.Markedet · 20223.683.692 kr.Markedet · 20233.953.346 kr.Markedet · 20243.707.279 kr.Markedet · 20254.147.913 kr.Markedet · 20264.604.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
517.590 kr.
I dag · vores estimat
4.534.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg517.590 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnestedet 25
3500 Værløse		103 m²66 m15-03-20244.265.000 kr.41.408 kr./m²
Bavnestedet 115
3500 Værløse		101 m²337 m10-09-20244.075.000 kr.40.347 kr./m²
Bavnestedet 93
3500 Værløse		122 m²276 m20-03-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Bostedet 21
3500 Værløse		107 m²202 m24-03-20265.521.000 kr.51.598 kr./m²
Rastestedet 12
3500 Værløse		107 m²338 m28-05-20265.555.000 kr.51.916 kr./m²
Rastestedet 17
3500 Værløse		107 m²348 m06-07-20254.595.000 kr.42.944 kr./m²
Violvej 34B
3500 Værløse		103 m²862 m12-12-20244.150.000 kr.40.291 kr./m²
Engstedet 17B
3500 Værløse		114 m²326 m09-12-20245.495.000 kr.48.202 kr./m²
Skovhuskrogen 33
3500 Værløse		100 m²1,2 km06-08-20244.895.000 kr.48.950 kr./m²
Bregnevej 9B
3500 Værløse		110 m²915 m03-07-20265.575.000 kr.50.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden