Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Åbakkevej 9, Tversted

Villa · 186 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 840 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 10.513 kr/m² × 186 m².1.955.418 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.648.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,70 pct. siden feb. 1996
185k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996418.529 kr.I dag · vores estimat2.648.045 kr.Markedet · 1992442.866 kr.Markedet · 1993547.026 kr.Markedet · 1994680.388 kr.Markedet · 1995568.788 kr.Markedet · 19961.238.202 kr.Markedet · 1997443.982 kr.Markedet · 1998787.338 kr.Markedet · 1999903.774 kr.Markedet · 2000742.698 kr.Markedet · 20011.216.068 kr.Markedet · 2002786.966 kr.Markedet · 2003991.008 kr.Markedet · 2004248.868 kr.Markedet · 20051.536.360 kr.Markedet · 20061.283.958 kr.Markedet · 20071.178.868 kr.Markedet · 2008960.318 kr.Markedet · 20091.821.498 kr.Markedet · 2010850.764 kr.Markedet · 2011757.950 kr.Markedet · 20121.025.418 kr.Markedet · 2013831.792 kr.Markedet · 2014732.654 kr.Markedet · 2015682.806 kr.Markedet · 2016704.568 kr.Markedet · 2017758.136 kr.Markedet · 2018671.646 kr.Markedet · 2019543.678 kr.Markedet · 20203.486.942 kr.Markedet · 20211.092.006 kr.Markedet · 20221.014.630 kr.Markedet · 20231.137.390 kr.Markedet · 20241.782.624 kr.Markedet · 20251.376.958 kr.Markedet · 20261.034.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
418.529 kr.
I dag · vores estimat
2.648.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg418.529 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannisbugtvej 117, Tversted
9881 Bindslev		176 m²1,1 km20-07-20244.200.000 kr.23.864 kr./m²
Skagensvej 77, Tversted
9881 Bindslev		152 m²593 m29-06-2025500.000 kr.3.289 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted
9881 Bindslev		134 m²231 m03-09-2024965.000 kr.7.201 kr./m²
Åskrænten 2, Tversted
9881 Bindslev		131 m²406 m12-06-2025700.000 kr.5.344 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted
9881 Bindslev		127 m²816 m17-07-20252.050.000 kr.16.142 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted
9881 Bindslev		131 m²1,1 km21-01-20241.475.000 kr.11.260 kr./m²
Strandhusene 17, Tversted
9881 Bindslev		113 m²501 m17-12-20232.700.000 kr.23.894 kr./m²
Borrisholtvej 21, Tversted
9881 Bindslev		111 m²642 m08-01-20261.175.000 kr.10.586 kr./m²
Skagensvej 96, Tuen
9881 Bindslev		182 m²3,7 km23-10-20253.200.000 kr.17.582 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted
9881 Bindslev		120 m²1,1 km17-01-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden