Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Strandvejen 32

Landejendom · 269 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 272.282 m², 9 værelser, opført i 1860, renoveret i 1999. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
272282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.200 kr.
Offentlig grundværdi
6.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.328 kr/m².4.990.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)272282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.489.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,09 pct. siden maj 1996
751k5,1M9,4M13,7M18,0M1993199720012005200920132017202120258. maj 19961.902.000 kr.I dag · vores estimat11.489.796 kr.Markedet · 19932.600.423 kr.Markedet · 19941.155.624 kr.Markedet · 19951.729.401 kr.Markedet · 19961.275.598 kr.Markedet · 19972.181.859 kr.Markedet · 19983.457.188 kr.Markedet · 19992.679.778 kr.Markedet · 20002.660.141 kr.Markedet · 20012.740.034 kr.Markedet · 20023.155.908 kr.Markedet · 20035.030.300 kr.Markedet · 20042.222.209 kr.Markedet · 20052.979.982 kr.Markedet · 20063.511.526 kr.Markedet · 20079.119.369 kr.Markedet · 20084.362.642 kr.Markedet · 20091.425.700 kr.Markedet · 20103.869.296 kr.Markedet · 20113.342.863 kr.Markedet · 20123.794.514 kr.Markedet · 20137.801.000 kr.Markedet · 20143.238.222 kr.Markedet · 201514.953.441 kr.Markedet · 20163.726.995 kr.Markedet · 20174.616.040 kr.Markedet · 2018940.693 kr.Markedet · 20193.303.589 kr.Markedet · 20205.644.427 kr.Markedet · 20215.261.640 kr.Markedet · 20227.254.661 kr.Markedet · 20236.786.063 kr.Markedet · 20244.534.264 kr.Markedet · 20258.636.245 kr.Markedet · 202617.979.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (landejendom)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1996 · Alm. Salg
1.902.000 kr.
I dag · vores estimat
11.489.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1996majSolgt, alm. frit salg1.902.000 kr.
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Suserupvej 36
4180 Sorø		244 m²903 m12-06-20258.960.000 kr.36.721 kr./m²
Skælskørvej 12
4180 Sorø		264 m²3,9 km03-06-20267.150.000 kr.27.083 kr./m²
Næstvedvej 60A
4180 Sorø		326 m²2,5 km31-08-20265.650.000 kr.17.331 kr./m²
Suserupvej 34
4180 Sorø		166 m²1,2 km23-06-20244.750.000 kr.28.614 kr./m²
Lynge Byvej 48
4180 Sorø		204 m²2,6 km10-08-20264.000.000 kr.19.608 kr./m²
Lundhøjvej 13
4180 Sorø		325 m²4,7 km27-04-20254.500.000 kr.13.846 kr./m²
Skælskørvej 43
4180 Sorø		186 m²5,0 km27-07-20252.895.000 kr.15.565 kr./m²
St. Ladegårdsvej 1A
4180 Sorø		256 m²7,1 km07-05-20244.995.000 kr.19.512 kr./m²
Grøftevej 14, Grøfte
4180 Sorø		260 m²7,5 km07-03-20243.250.000 kr.12.500 kr./m²
Grøftevej 12, Grøfte
4180 Sorø		300 m²7,6 km16-07-20243.750.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden